[딜라이트닷넷=장영일 기자] 주거 선택 기준이 단순한 주택 면적이나 내부 구조를 넘어 일상 속 여유와 생활 편의, 단지 안에서 누릴 수 있는 커뮤니티 환경으로 확대되고 있다. 최근 천안 분양 시장에서도 자연과 가까운 주거 환경, 편리한 생활 인프라, 입주민 중심의 특화 설계를 함께 갖춘 단지가 실수요자의 주요 검토 대상으로 꼽힌다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 충남 천안시 동남구 삼룡동 일원에 조성되는 아파트로, 지하 3층~지상 29층, 11개 동, 총 1051가구 규모로 계획됐다. 전용면적 59·74·84·105㎡ 등 다양한 면적 구성을 통해 신혼부부부터 자녀를 둔 가족, 넓은 주거공간을 원하는 수요자까지 폭넓게 고려했다.

단지의 특징으로는 자연과 어우러지는 주거 환경을 들 수 있다. 말망산과 천안생활체육공원 등 인근 녹지 환경을 누릴 수 있는 데다, 단지 주변에는 폭포공원 조성도 계획돼 있어 산책과 휴식이 일상에 자연스럽게 녹아드는 주거 환경을 기대할 수 있다.

조경에도 공을 들였다. 단지 곳곳에는 테마형 조경과 휴게 공간, 산책 동선, 어린이 놀이 공간 등을 계획해 단순히 주거하는 공간을 넘어 가족 구성원이 함께 시간을 보내고 휴식할 수 있는 생활 공간으로 조성할 예정이다. 계절의 변화와 녹지를 가까이에서 누릴 수 있는 환경은 도심 생활 속 주거 만족도를 높이는 요소가 될 수 있다.

생활 인프라도 갖췄다. 이마트와 트레이더스, 중앙시장, 갤러리아백화점, 영화관 등 쇼핑·문화시설을 이용할 수 있으며, 의료·행정시설도 생활권 내에 자리해 있다. 대형 상업시설부터 생활 편의시설까지 다양한 인프라를 활용할 수 있어 장보기와 여가, 가족 단위 외출 등 일상의 동선을 효율적으로 구성할 수 있다는 설명이다.

교통 여건도 살폈다. 천안IC와 서천안IC, 남천안IC 등을 통해 지역 내외 이동이 가능하며, 주요 도로망을 통한 천안 도심과 인근 지역 접근성도 고려했다. 직장과 생활권, 여가 공간을 오가는 시간이 중요한 수요자에게는 주거지의 교통 환경 역시 선택의 중요한 기준이 될 수 있다.

커뮤니티 시설은 입주민의 운동·학습·휴식·교류를 아우르는 방향으로 계획됐다. 피트니스와 GX룸, 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실, 회의실을 비롯해 키즈룸과 입주민 카페, 게스트하우스 등 다양한 시설을 마련할 예정이다. 단지 안에서 필요한 생활 기능을 누릴 수 있도록 한 ‘올인빌(All in Village)’ 콘셉트도 적용한다.

주택 수요자 사이에서는 아파트를 선택할 때 세대 내부의 상품성뿐 아니라 퇴근 후와 주말을 어떻게 보낼 수 있는지, 가족 구성원별 생활이 얼마나 편리하게 이어지는지를 함께 살피는 분위기다. 자연환경과 생활 인프라, 커뮤니티 시설이 균형을 이루는 단지는 장기 거주 관점에서 주거 만족도를 판단하는 기준으로도 활용될 수 있다.

분양 관계자는 “천안 동문 디 이스트 파크시티는 가까운 녹지 환경과 생활 인프라, 입주민 중심의 커뮤니티 시설을 함께 계획한 단지”라며 “주거 공간 안팎에서 보다 여유롭고 편리한 일상을 원하는 수요자에게 새로운 선택지가 될 수 있도록 준비하고 있다”고 말했다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이며, 자세한 내용은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

주거 공간을 선택하는 기준이 아파트 내부에서 단지 전체로 확대되고 있다. 운동과 휴식, 자녀 돌봄, 입주민 교류 등 다양한 활동을 단지 안에서 해결하려는 수요가 늘면서 커뮤니티 시설의 구성과 이용 편의성이 아파트의 주거 가치를 판단하는 주요 요소로 자리 잡는 모습이다.

이러한 가운데 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 일원에 공급되는 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 다양한 커뮤니티 시설과 실거주 중심의 특화설계를 내세우며 천안 분양 시장에서 관심을 받고 있다.

천안 동문 디 이스트 파크시티는 지하 3층~지상 29층, 11개 동, 총 1,051세대 규모로 조성된다. 이 가운데 500세대가 일반분양 물량이며, 전용면적 59·74·84·105㎡로 구성해 소형부터 중대형까지 다양한 주거 수요에 대응한다.

단지는 계단형 지형을 활용해 커뮤니티 시설을 지상에 배치하는 방식으로 설계됐다. 지하에 커뮤니티 시설을 조성하는 일반적인 방식에서 벗어나 채광과 환기, 외부 조망 등을 고려한 쾌적한 공간에서 여가와 운동, 휴식을 즐길 수 있도록 한 것이 특징이다.

운동시설로는 실내골프연습장과 피트니스센터가 마련될 예정이다. 실내골프연습장은 날씨와 계절의 영향을 받지 않고 골프 연습을 할 수 있도록 구성되며, 피트니스센터에서는 입주민들이 단지 밖으로 이동하지 않고도 일상적인 체력 관리를 할 수 있다. 남녀 샤워실과 탈의실도 함께 계획돼 운동 전후 편의성을 높였다.

입주민의 소통과 휴식을 위한 공간도 마련된다. 카페테리아와 라운지는 입주민들이 편안하게 머물거나 이웃과 교류할 수 있는 공간으로 구성되며, 단지 내 커뮤니티 형성과 공동체 활성화를 지원할 예정이다.

학습과 독서를 위한 공간도 눈길을 끈다. 작은도서관과 남녀 독서실, 1인 독서실 등이 계획돼 있어 학생은 물론 자격증 공부나 자기계발을 원하는 입주민도 조용한 환경에서 학습할 수 있다. 독서실을 성별과 이용 형태에 따라 구분해 이용자의 집중도와 편의성을 고려했다.

어린 자녀가 있는 가구를 위한 시설로는 키즈카페와 다함께돌봄센터 등이 조성될 예정이다. 키즈카페는 아이들이 날씨에 관계없이 안전하게 뛰어놀며 또래와 교류할 수 있는 실내 놀이공간으로 구성된다. 다함께돌봄센터는 맞벌이 가구 등을 위한 자녀 돌봄 공간으로 활용돼 입주민의 육아 부담을 덜어줄 것으로 보인다.

방문객을 위한 게스트하우스도 마련된다. 여러 개 객실로 구성되는 게스트하우스는 가족이나 지인이 방문했을 때 이용할 수 있는 공동 숙박공간으로, 세대 내부에 별도의 손님방을 마련하기 어려운 가구의 공간 활용 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있다.

최근 분양시장에서 커뮤니티 시설은 단순히 시설의 개수를 늘리는 데서 나아가 입주민의 실제 생활 방식에 맞춰 어떻게 구성됐는지가 중요해지고 있다. ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 운동과 학습, 돌봄, 놀이, 휴식, 손님맞이 등 세대별로 필요한 기능을 단지 안에 균형 있게 배치해 생활 편의성을 높이는 데 초점을 맞췄다.

단지 안팎의 자연환경도 커뮤니티 시설과 함께 쾌적한 주거 여건을 형성한다. 전체 대지면적 5만452㎡ 가운데 1만9,608.42㎡가 조경면적으로 계획됐으며, 단지 내에는 축구장과 배드민턴장 등 주민운동시설이 들어설 예정이다. 건폐율은 16.16%로 계획해 단지의 개방감과 동 간 거리를 고려했다.

단지 주변에는 푸른 산과 천안생활체육공원, 천안삼거리공원 등이 자리하며, 단지와 연결되는 폭포공원도 계획돼 있다. 입주민들은 단지 내 커뮤니티 시설뿐 아니라 주변 녹지와 공원을 이용해 산책과 운동, 여가 활동을 즐길 수 있을 전망이다.

세대 내부에는 실거주 편의성을 고려한 설계가 적용된다. 전 세대를 판상형 4베이 구조로 구성해 채광과 환기를 고려했으며, 전 라인 탑층에는 다락형 공간과 테라스 특화설계를 적용할 예정이다. 탑층 테라스는 공용부분으로 해당 세대에서 단독 사용할 수 있지만 소유권에는 포함되지 않으며, 관리규약 등에 따라 이용이 제한될 수 있다.

자녀의 통학 편의를 위한 키즈 전용 안심통학 셔틀버스도 운영할 예정이다. 단지에서 학교까지 이동을 지원해 어린 자녀를 둔 입주민의 통학 부담을 줄이고 보다 안전한 이동 환경을 제공한다는 계획이다.

생활 인프라도 갖췄다. 홈플러스와 이마트, 트레이더스, 전통시장 등 쇼핑시설을 이용할 수 있으며 충청남도 천안의료원과 롯데시네마도 인근에 위치한다. 대전지방법원 천안지원과 검찰청 등 행정·법조시설이 자리한 청수행정타운의 생활권도 공유할 수 있다.

광역 교통망으로는 경부고속도로와 천안논산고속도로, 국도 1호선 등이 있으며 수도권 전철 1호선 쌍용역과 KTX·SRT 천안아산역도 이용할 수 있다. 당진청주고속도로와 2027년 개통 예정인 서울세종고속도로, GTX-C 노선 천안아산역 연장 추진 등 교통망 확충 계획도 있다. 관련 계획은 관계기관의 결정과 사업 진행 상황에 따라 변경되거나 취소될 수 있다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이며, 자세한 내용은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

[국토일보 이경옥 기자] 천안 부동산 시장에서 주거 쾌적성과 생활 편의성을 함께 갖춘 단지가 주목받고 있다. 주택을 선택할 때 교통과 교육 여건뿐 아니라 주변 녹지, 쇼핑·의료·문화시설 등 일상생활과 밀접한 요소를 종합적으로 살펴보는 실수요자가 늘면서다.

이러한 가운데 동문건설이 충청남도 천안시 동남구 삼룡동 일원에 공급하는 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 자연환경과 생활 인프라, 특화설계 등을 두루 갖춘 단지로 관심을 받고 있다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 지하 3층~지상 29층, 11개 동, 총 1,051세대 규모로 조성된다. 500세대가 일반분양 물량이며, 전용면적 59·74·84·105㎡로 구성돼 1~2인 가구부터 자녀를 둔 가구까지 다양한 수요층의 생활방식과 주거 선호도를 고려했다.

단지의 주요 강점으로는 자연과 가까운 주거환경이 꼽힌다. 단지와 연결되는 푸른 산을 비롯해 폭포공원이 계획돼 있으며, 인근에는 천안생활체육공원과 천안삼거리공원 등이 자리한다. 도심의 생활 편의성을 누리면서도 산책과 운동, 여가를 일상에서 즐길 수 있는 녹세권 입지를 갖췄다는 평가다.

단지 내부의 녹지 공간도 주거 쾌적성을 높이는 요소다. 전체 대지면적 5만452㎡ 가운데 조경면적이 1만9,608.42㎡로 계획됐으며, 축구장과 배드민턴장 등 주민운동시설도 마련될 예정이다. 건폐율은 16.16%로 동 간 거리를 확보하고 단지 내 개방감을 높이는 데 초점을 맞췄다.

생활 인프라도 다양하다. 홈플러스와 이마트, 트레이더스, 전통시장 등 쇼핑시설을 이용할 수 있으며 충청남도 천안의료원을 비롯한 의료시설과 롯데시네마 등 문화시설도 인근에 위치한다. 대전지방법원 천안지원과 검찰청 등 행정·법조시설이 자리한 청수행정타운의 생활권도 공유할 수 있다.

교통 여건은 도로망과 철도망을 아우른다. 경부고속도로와 천안논산 고속도로, 국도 1호선 등을 이용할 수 있으며 수도권 전철 1호선 쌍용역과 KTX·SRT 천안아산역을 통해 천안 도심은 물론 수도권과 다른 지역으로 이동할 수 있다. 당진청주고속도로와 2027년 개통 예정인 서울세종고속도로 등 광역 교통망 확충도 추진되고 있다.

향후 교통 및 주변 지역 개발에 따른 미래가치도 기대 요소다. GTX-C 노선의 천안아산역 연장이 추진되고 있으며 국도 1호선 확장과 동남구 일대 도시개발도 계획돼 있다. 다만 교통시설과 개발계획은 관계기관의 결정과 사업 추진 과정에 따라 변경되거나 취소될 수 있다.

교육 환경과 자녀 통학 편의성도 고려했다. 단지는 학교까지 이동하는 키즈 전용 안심통학 셔틀버스를 운영할 예정으로, 자녀를 둔 입주민의 통학 부담을 낮출 계획이다. 주거지를 선택할 때 안전한 통학 환경을 중요하게 살펴보는 학부모 수요자에게 관심을 받을 것으로 보인다.

세대 내부에는 실거주 편의성을 높이기 위한 특화설계가 적용된다. 전 세대를 판상형 4베이 구조로 구성해 채광과 통풍을 고려했으며, 주방과 거실을 중심으로 가족 구성원이 공간을 효율적으로 활용할 수 있도록 설계했다.

전 라인 탑층에는 다락형 공간과 테라스 특화설계가 적용될 예정이다. 테라스는 공용부분으로 해당 세대에서 단독 사용할 수 있으나 소유권에는 포함되지 않으며, 관리규약 등에 따라 이용에 제한이 있을 수 있다.

주차 공간은 공동주택 1,427대를 포함해 총 1,446대 규모로 마련되며, 공동주택 기준 세대당 약 1.35대 수준이다. 차량을 두 대 이상 보유한 가구가 늘고 있는 상황에서 주차 편의성을 고려한 계획도 단지의 실거주 경쟁력을 높이는 요소로 꼽힌다.

커뮤니티 시설에는 어린이 물놀이터와 키즈룸, 게스트하우스, 스크린골프연습장 등이 들어설 예정이다.

어린 자녀가 있는 가구부터 여가와 운동을 중시하는 입주민까지 단지 안에서 다양한 활동을 누릴 수 있도록 구성했다. 커뮤니티 시설의 구체적인 위치와 규모, 운영 방식 등은 실제 시공 및 입주민 협의 과정에서 변경될 수 있다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이며, 자세한 내용은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.

최근 주택 시장에서는 실수요자 중심의 선택 기준이 한층 세분화되고 있다. 교통과 가격, 입지뿐 아니라 단지 내 커뮤니티 시설과 조경, 생활 편의성 등 실제 거주 과정에서 체감할 수 있는 요소들이 분양 성패를 좌우하는 핵심 경쟁력으로 떠오르고 있다는 분석이다.

이 같은 흐름 속에서 충남 천안에 공급되는 대규모 주거단지 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 생활 인프라와 커뮤니티 특화 설계를 갖춘 단지로 관심을 받고 있다.

단지는 실수요자의 주거 만족도를 높이기 위해 생활 편의성을 고려한 설계와 다양한 특화 요소를 적용한 것이 특징이다. 단순한 주거 공간을 넘어 입주민들이 일상 속에서 편리함과 여유를 함께 누릴 수 있는 환경 조성에 초점을 맞췄다는 설명이다.

주변에는 교육·쇼핑·의료 등 주요 생활시설이 자리해 가족 단위 거주자들이 안정적인 생활권을 형성할 수 있는 여건을 갖췄다. 생활 인프라 접근성이 우수한 만큼 입주 후 편리한 주거 생활이 가능할 것으로 기대된다.

최근 아파트 선택에서 중요성이 커지고 있는 커뮤니티 시설도 차별화 요소로 꼽힌다. 입주민들이 단지 안에서 여가와 운동, 휴식을 즐길 수 있도록 다양한 공간을 계획해 주거 만족도를 높일 수 있도록 했다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 지하 3층~지상 29층 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡부터 105㎡까지 다양한 주택형으로 구성된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 타입을 중심으로 구성해 신혼부부부터 자녀를 둔 가구까지 폭넓은 수요층을 고려했다.

쾌적한 주거 환경을 위한 단지 설계도 적용된다. 단지 내 조경 공간과 휴게 공간을 마련해 자연 친화적인 생활이 가능하도록 했으며, 주거 공간과 커뮤니티 공간이 조화를 이루는 환경을 조성할 계획이다.

최근에는 집이 단순히 머무는 공간을 넘어 삶의 질을 결정하는 중요한 요소로 인식되면서 주거 공간의 편의성과 상품성이 더욱 중요해지고 있다. 이에 따라 생활 인프라와 커뮤니티 시설, 주거 설계를 함께 갖춘 단지에 대한 관심도 지속될 전망이다.

부동산 업계 관계자는 “최근 분양 시장에서는 입지뿐 아니라 실제 거주 과정에서 누릴 수 있는 편의 시설과 생활 환경이 중요한 선택 기준으로 자리 잡고 있다”며 “생활 인프라와 커뮤니티 경쟁력을 갖춘 단지는 실수요자들의 관심을 받는 요소가 될 수 있다”고 말했다.

[소셜밸류=이수용 기자] 최근 주거 선택 기준이 단순한 입지와 상품성을 넘어 단지 내 생활 편의시설과 커뮤니티 환경까지 확대되면서 차별화된 주거 서비스를 갖춘 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 이러한 가운데 다양한 커뮤니티 시설과 주거 편의성을 갖춘 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 실수요자들의 관심을 받고 있다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 충남 천안 지역에 공급되는 대단지 아파트로, 입주민의 생활 만족도를 높일 수 있는 커뮤니티 시설과 특화 설계를 적용한 것이 특징이다. 단순히 주거 공간을 제공하는 것을 넘어 단지 안에서 여가와 운동, 휴식 등을 누릴 수 있게 생활 환경을 조성할 계획이다.

단지 내에는 입주민들이 다양한 활동을 즐길 수 있도록 커뮤니티 공간이 마련될 예정이다. 최근 아파트 시장에서는 피트니스, 휴게 공간, 교육 및 문화 공간 등 입주민 편의를 고려한 시설 구성이 주거 만족도를 결정하는 주요 요소로 자리 잡고 있어 커뮤니티 경쟁력이 중요한 선택 기준으로 평가받고 있다.

또한 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 쾌적한 주거 환경을 고려한 단지 설계를 적용했다. 조경 공간과 휴식 공간 등을 통해 입주민들이 일상 속에서 자연을 가까이 접할 수 있도록 계획했으며, 가족 구성원 모두가 편안하게 생활할 수 있는 주거 환경을 제공한다.

상품 구성도 실수요자 중심으로 마련됐다. 단지는 지하 3층~지상 29층 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡부터 105㎡까지 다양한 타입으로 구성해 1~4인 가구 등 다양한 수요층의 선택 폭을 넓혔다.

입지 측면에서도 생활 인프라 접근성을 갖췄다는 평가를 받고 있다. 주변 생활 편의시설 이용이 가능하며, 교통망과 교육 환경 등 주거 생활에 필요한 기반 시설을 바탕으로 안정적인 생활권을 형성할 수 있을 것으로 기대된다.

부동산 시장에서 실수요자들의 관심이 높은 요소 중 하나는 단지 내에서 누릴 수 있는 편의성과 미래 가치다. 특히 최근에는 외부 이동 없이 단지 안에서 다양한 생활 서비스를 이용할 수 있는 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트가 선호되는 추세다.

업계 관계자는 “최근 주택 수요자들은 가격이나 규모뿐 아니라 입주 후 실제 생활의 편의성을 중요하게 고려하고 있다”며 “커뮤니티 시설과 특화 설계를 갖춘 단지는 차별화된 주거 경험을 제공한다는 점에서 관심을 받는 경우가 많다”고 말했다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 현재 선착순 동·호 지정 계약 진행 중에 있다.

단지는 천안 주요 산업단지와 업무시설 출퇴근 부담을 줄일 수 있는 입지에 위치한다. 인근에는 다양한 생활 인프라와 교육시설이 자리하며, 천안 도심으로의 이동도 비교적 수월한 교통 여건을 갖추고 있다.

단지 주변에는 녹지와 공원 등 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있으며, 단지 내부에도 풍부한 조경 공간과 휴게시설을 계획했다.

남향 위주의 단지 배치, 타입별 특성에 맞춘 공간 구성과 수납 특화 설계가 적용된다. 가족 구성원의 라이프스타일을 고려한 공간 활용으로 계획한 것이 특징이다. 피트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장, 작은도서관, 어린이 놀이터 등 양한 커뮤니티 시설도 마련된다.

단지는 실거주자의 생활 패턴을 고려한 동선 설계와 편의시설 배치를 통해 일상 속 이동 부담을 줄이는 데 초점을 맞췄다. 주거 공간과 커뮤니티 시설, 조경 공간이 조화를 이루도록 계획됐다.

분양 관계자는 “‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 직주근접 입지와 자연 친화적인 환경, 실거주 중심의 특화 설계를 함께 갖춘 단지”라며 “생활 편의성과 주거 만족도를 모두 고려하는 수요자들에게 새로운 주거 선택지가 될 수 있도록 준비하고 있다”고 말했다.

남향 위주 배치·수납공간 강화… 피트니스센터·실내 골프연습장 등 커뮤니티 마련

최근 주택시장에서 실수요자들의 주거 만족도를 높이는 특화 설계가 분양 단지 선택의 중요한 기준으로 떠오르고 있다. 공간 활용성과 생활 편의성을 강화한 설계는 물론, 다양한 커뮤니티 시설과 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지에 대한 관심도 높아지는 추세다.

이러한 가운데 천안시 동남구에 공급되는 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 실거주 편의성을 고려한 다양한 특화 설계를 적용해 수요자들의 관심을 받고 있다.

단지는 전 세대를 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 높였으며, 실내 공간 활용도를 높일 수 있는 혁신 평면을 적용했다. 타입별 특성에 맞춘 설계를 통해 가족 구성원과 라이프스타일에 따라 효율적으로 공간을 활용할 수 있도록 계획했다.

팬트리와 드레스룸 등 넉넉한 수납공간도 마련해 공간 효율성을 높였다. 일부 타입에는 다양한 용도로 활용할 수 있는 특화 공간을 적용해 실생활의 편의성을 강화했다.

입주민을 위한 커뮤니티 시설도 다양하게 마련된다. 피트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장, 작은도서관, 어린이 놀이터 등을 계획해 운동과 여가, 교육을 단지 안에서 누릴 수 있도록 했다.

단지 외부에는 조경과 휴게공간을 조성해 쾌적한 주거환경을 제공할 예정이다. 보행 동선과 차량 동선도 효율적으로 분리해 입주민의 안전성과 편의성을 고려했다.

교통과 생활 인프라도 장점으로 꼽힌다. 천안 도심 접근성이 우수하며 교육시설과 생활편의시설 이용이 편리한 입지를 갖췄다. 산업단지와 업무시설 접근성도 우수해 직주근접을 원하는 실수요자들의 관심이 이어지고 있다.

최근 분양시장에서는 주거 공간 내부 설계뿐 아니라 단지 주변 환경과 생활 편의성을 종합적으로 고려하는 수요도 늘고 있다. 단지 내에서 여가와 휴식을 즐길 수 있는 환경, 출퇴근 부담을 줄일 수 있는 입지, 가족 구성원의 생활 패턴을 고려한 공간 설계 등이 주요 선택 요소로 자리 잡고 있다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 이러한 주거 트렌드에 맞춰 실거주자의 생활 편의를 고려한 상품 구성을 선보일 예정이다. 입주민 중심의 공간 계획과 다양한 편의시설을 통해 가족 단위 수요자들이 안정적인 주거 생활을 누릴 수 있도록 설계했다.

분양 관계자는 “주거 공간은 단순히 거주하는 곳을 넘어 일상생활의 만족도를 결정하는 중요한 요소”라며 “천안 동문 디 이스트 파크시티는 공간 활용성과 생활 편의성을 높인 특화 설계를 바탕으로 실수요자의 다양한 주거 니즈를 충족할 수 있도록 계획했다”고 말했다.

최근 실수요자들은 단순한 면적이나 입지뿐 아니라 실제 생활에서의 공간 활용성과 커뮤니티 시설, 주거환경을 함께 살펴보는 경향이 커지고 있다. 다양한 특화 설계와 생활 편의시설을 갖춘 이번 단지가 실거주 중심의 주거 선택지로 어떤 평가를 받을지 주목된다.

주거 선택 기준이 입지 중심에서 자연환경과 주거 쾌적성까지 확대되면서 공원과 녹지를 가까이 이용할 수 있는 아파트에 대한 관심이 이어지고 있다. 단지 안팎의 녹지 공간과 특화 조경은 실거주 만족도를 높이는 요소로 꼽힌다.

이 같은 흐름 속에 충남 천안시에서 분양 중인 '천안 동문 디 이스트 파크시티'는 폭포공원과 인접한 입지와 다양한 특화설계를 적용한 단지로 공급되고 있다.

단지와 맞닿은 폭포공원은 산책과 휴식, 가벼운 운동 등을 즐길 수 있는 공간으로 이용할 수 있으며, 도심 속에서 녹지 환경을 가까이 누릴 수 있는 것이 특징이다.

단지 내부에는 조경 공간을 확대하고 보행 동선을 고려한 배치를 적용했다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정으로 주거 편의성을 높일 계획이다.

교육시설과 생활편의시설, 교통 인프라 이용이 가능한 입지 여건도 갖췄다. 자연환경과 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 점이 특징이라고 시행사 측은 설명했다.

최근 분양시장에서는 단지 내부 설계뿐 아니라 공원과 녹지 등 외부 환경까지 함께 고려하는 수요가 늘어나는 추세다. 특히 가족 단위 실수요자를 중심으로 자연친화적인 주거환경에 대한 선호가 이어지면서 공원 인접 단지에 대한 관심도 지속되고 있다.

분양 관계자는 "공원과 연계된 주거환경과 특화설계를 통해 쾌적한 생활환경을 제공하는 데 중점을 뒀다"고 말했다.

[HBN뉴스 = 정동환 기자] 충남 천안시 동남구 신방동 일원에 공급되는 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’가 조경특화 설계와 풍부한 커뮤니티 시설, 쾌적한 녹지환경을 갖춘 대단지 아파트로 수요자들의 관심을 받고 있다.

단지는 지하 3층~지상 최고 29층, 총 15개 동, 1051가구 규모로 조성되며, 이 가운데 약 500여 가구가 일반분양된다. 전용면적 59㎡, 84㎡ 등 선호도 높은 중소형 타입으로 구성돼 실수요자들의 선택 폭을 넓혔다.

단지 곳곳에는 다양한 테마 조경과 휴게공간을 배치해 입주민들이 일상 속에서 자연을 누릴 수 있도록 설계했다. 녹지공간과 산책로를 비롯해 어린이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 공간과 가족이 함께 이용할 수 있는 휴식 공간 등을 마련해 쾌적한 주거환경을 구현할 계획이다.

커뮤니티 시설도 다양하게 구성된다. 피트니스센터와 GX룸, 실내 골프연습장, 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등 입주민의 건강과 여가, 교육을 고려한 시설을 마련해 단지 안에서 다양한 생활 편의를 누릴 수 있도록 했다.

또한 교육과 여가, 휴식을 모두 아우르는 '올인빌(All in Village)' 콘셉트를 적용해 주거 만족도를 높였다. 단지 내에서 운동과 문화생활, 자녀 교육, 휴식 등을 함께 누릴 수 있도록 다양한 공간을 계획해 입주민 중심의 생활환경을 구현할 예정이다.

‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 생활 인프라도 우수하다. 단지 인근에는 다양한 생활편의시설과 교육시설이 위치해 있으며, 천안 주요 도심으로의 이동이 편리한 교통망을 갖춰 직주근접을 원하는 실수요자들의 관심도 이어지고 있다.

분양 관계자는 "천안 동문 디 이스트 파크시티는 대단지 프리미엄과 함께 조경특화 설계, 다양한 커뮤니티 시설, 녹세권 주거환경을 모두 갖춘 것이 특징"이라며 "실거주 만족도를 높일 수 있는 상품성을 바탕으로 수요자들의 문의가 이어지고 있다"고 말했다.

한편 ‘천안 동문 디 이스트 파크시티’는 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 수요자들은 원하는 동과 호수를 직접 선택해 계약할 수 있으며, 관련 사항은 견본주택 및 분양 홍보관을 통해 확인할 수 있다.